Erstbezug nach Sanierung – 47239 Duisburg

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Zu vermieten 464,00€ pro Monat - Etagenwohnung, Wohnung
82.22 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer
 
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Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise errichtet. Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Für Ordnung und Sauberkeit wird durch ein Hausmeisterdienst vor Ort gesorgt.

Ausstattung
Einziehen und Wohlfühlen!

Die 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, verfügt über ein neuwertiges Bad mit Wanne inkl. separaten WC und einem wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wände sind mit neuen Raufaser Tapeten in weiß ausgestattet. Der Boden in der Küche ist gefliest, die restlichen Böden bestehen aus einem neuen Laminat.

Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich in dem sehr schönen Stadtteil Duisburg Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld gelegen.
Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sind sehr gut.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und der Rumelner Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnanlagen präsentieren sich mit schönen grünen Vorgärten, gepflegten Hecken, eigenen Parkplätzen und Spiel- und Bolzplätzen.

Der Töppersee liegt direkt vor der Tür und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges
Besuchen Sie uns in unserem Vermietungspoint-Rheinhausen, Beethovenstr. 11 in 47226 Duisburg. Wir sind von Montag bis Freitag in der Zeit von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr und Samstag & Sonntag nach Vereinbarung für Sie da.

Ganz individuell, in unserem umfangreichen Immobilienangebot finden wir bestimmt für Sie die passende Wohnung.

JobCenter Kunden sind uns als Mieter selbstverständlich herzlich Willkommen! Bei Fragen oder Wünschen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Eigentümer/Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Eigenschaften

  • Baujahr: 1968
  • Nebenkosten: 162,00 EUR
  • Heizkosten: 94,00 EUR (Heizung / Warmwasser)
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten
  • Endenergiebedarf: 175 kWh/(m²*a)
  • Haustiere: Nach Vereinbarung
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